quarta-feira, 9 de outubro de 2013

VENDE-SE!

MAIS UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA COMPRAR SEU APARTAMENTO.

RESIDENCIAL DAMIÃO QUEIROZ

CARACTERÍTICAS:
Sala estar/jantar c/ espaço de varanda
2 quartos
Wc social
Cozinha c/ área de serviço
1 vaga de garagem coberta

LOCALIZAÇÃO:
Na melhor localização de Mossoró/RN. No "coração" de Nova Betânia, vizinho a praça do Rotary e San Remo Baby.

PRONTINHO PARA FINANCIAR!

terça-feira, 8 de outubro de 2013

Imóvel residencial em alta.

Imóvel residencial é o investimento da vez, diz especialista.

Imóvel na planta: momento é bom para comprar, diz especialista

Brasília - De acordo com o vice-presidente do Instituto Brasileiro dos Executivos de Finanças (Ibef) e especialista no mercado imobiliário, Luiz Calado, a estabilidade econômica que se faz presente na vida do cidadão brasileiro é um indicativo de segurança, cada vez maior, para o investimento em imóveis residenciais.

O financista diz que a oportunidade é boa tanto para a aquisição do imóvel residencial para poupança quanto como fonte de renda. "O imóvel é um ativo que conjuga garantia com rentabilidade de forma constante, além de oferecer uma liquidez relativa, pois sempre haverá compradores dispostos a adquiri-lo", opina o executivo. "além do mais, o imóvel é um bem que agrega valor através de gerações."

Precauções - A propósito da compra do imóvel para investir ou morar, o advogado e especialista em direito imobiliário e do consumidor, Pedro Lessi, diz que o interessado deve adotar algumas precauções, em especial quando se trata de imóvel usado.

No caso de imóvel com mais de vinte anos de construção, a sugestão do advogado é que, na lista de solicitação de documentos, o interessado inclua pedido de certidão vintenária. Além desta, Lessi sugere que sejam solicitadas certidões pessoais de todos os proprietários, ao longo da cadeia sucessória de propriedade. Isto porque, ele reforça, podem ocorrer casos de venda anterior, situação que fará do negócio um caso de Justiça.

Em relação a compra de imóveis novos, de acordo com o alerta do advogado, além de outras precauções o comprador deve verificar se a construtora recolheu a alíquota destinada ao Instituto Nacional de Seguro Social (Inss), referente à obra.

As recomendações de Lessi para as precauções que devem preceder a compra de imóvel novo incluem solicitação da Certidão Negativa de Débito do imóvel; e verificação quanto à regularização da hipoteca do terreno. "O comprador deve sempre desconfiar na hora da compra, mesmo quando a oferta tem a chancela da Caixa", declarou o advogado à Agência Brasil de Notícias

Fonte: Exame

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quarta-feira, 2 de outubro de 2013

Venha garantir a sua! OBRAS AVANÇADAS.

Localizadas no bairro Pousada dos Thermas - Abolição IV, Mossoró/RN.

Características do imóvel:

Casas duplex com 75,55m² e 90m² em terreno 10x20 e 10x30 respectivamente.
2 ou 3 quartos, sendo duas suítes;
Suíte master com closet na parte superior, e sala, cozinha com área de serviço e Wc social na parte inferior.
Garagem para 02 carros
OBS.:a Casa com 90m² terá 3/4 sendo uma suíte com closet - Terreno de 10x30

Casas que se enquadram no programa "Minha casa Minha vida".

Financiamos pela Caixa Econômica, Banco Brasil e Bradesco.

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segunda-feira, 30 de setembro de 2013

Corretores, cuidado com os "clientes" trapaceiros.

Os corretores devem tomar muito cuidado com esse tipo de "cliente". Essas pessoas interessadas em comprar ou alugar imóvel, na verdade somente querem conhecer o empreendimento e, por trás (ou o famoso PF - por fora), tentam negociar diretamente com o proprietário; muitas vezes pensando que tiram vantagens com esse tipo de atitude. Você "cliente", acha isso certo? e o nossos custos (tempo perdido com você, combustível, telefone, entre outros), é certo isso? claro que não. Prezados colegas de profissão, atenção!

Veja algumas dicas de como evitar tal aborrecimento.

1- sempre ter sua ficha de visita em mãos. Não esquecer de pedir para assiná-la. Isso lhe trará maior segurança.

2- ao captar um imóvel, não esquecer do contrato de EXCLUSIVIDADE com o proprietário do mesmo.

3- e ao perceber que ele não estar interessado nas duas dicas acima; atenção! NÃO passe informações do proprietário do imóvel, pois esse é o famoso "cliente" trapaceiro (enrrolão).

Fica a dica!

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terça-feira, 24 de setembro de 2013

Mercado imobiliário continuará em alta.

Mercado imobiliário segue forte expansão até 2015, afirma especialista.

O mercado imobiliário brasileiro começa a ganhar destaque internacional. Os investidores estão focados no Brasil e avaliam as possibilidades graças ao bom desempenho observado desde 2007.

Alexandre Lafer Frankel, CEO da Vitacon Incorporadora e construtora, explica que a queda nas taxas de juros e consequente redução da rentabilidade das aplicações financeiras, certamente farão aumentar a busca por imóveis residenciais e comerciais como alternativa para obtenção de maior rentabilidade. “Além da atratividade da renda, acredito em uma forte apreciação dos ativos imobiliários uma vez que o mercado continuará em expansão ao longo dos próximos três anos”.

Frankel destaca que o mercado imobiliário, através dos fundos de investimentos que se popularizaram nos últimos anos, está se consolidando como a melhor alternativa na hora de investir, já que conta com a liquidez da bolsa, uma administração profissional, além de vantagens tributárias, apesar da “cultura do brasileiro continuar vinculada à escritura do imóvel” – destaca.

Fazendo uma alusão aos imóveis, Frankel destaca que muitos investidores preferem o controle e a clareza ao adquirir diretamente ações e títulos públicos, às complexidades regulatórias, taxas, excesso de estruturas e sistema rígidos dos investimento em fundos. Para aqueles que optarem pelo imóvel o empresário recomenda “as unidades compactas em locais prime que agreguem mobilidade urbana, tecnologia, praticidade e consequentemente liquidez, além da excelente rentabilidade”.

Fonte: Portal VGV

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